城市老旧小区改造关乎民祉，大力“推进老旧小区改造提升，是改善群众居住条件的重大民生工程、民心工程，对提高居民的居住品质、改善城市面貌以及提升城市形象都具有重要的意义。
舒适、宜居的住宅小区生活环境是衡量城市文明程度的一个重要指标，近年来，十堰市持续对各城区老旧小区，进行提档升级，不断改善城区居民的生活和居住条件。
近日，在张湾区花果街道头堰东片区飞达橘园小区看到，外观统一、崭新的楼栋外立面以及平整的地面和停放有序的车辆。
据小区居民介绍，飞达橘园小区始建于上世纪九十年代，存在房屋漏水，缺少休闲设施、墙面脱落等问题。特别是小区楼栋后方的空地长满了杂草，不仅造成资源浪费，还滋生了大量蚊虫。此次，施工方将楼栋后方的空地进行了改造，在空地上铺设了透水彩砖，如今，业主们茶余饭后都会在步道上散步休闲。
改造后，小区有了专门的健身场地。
具有地域和时代特色的小区文化墙。
张湾区今年共改造5个片区11个老旧小区，涉及居民9886户，改造内容包括供水管道、雨污管道、道路、绿化、房屋公共区域修缮、养老扶幼服务设施等内容。现已完成总进度的98%，目前正在进行最后的收尾工作。
据了解，今年我市计划改造老旧小区209个，涉及全市10个县市区的49839户居民，预计投入资金17亿余元。其中，十堰中心城区（不含郧阳区）计划改造老旧小区57个，涉及居民20921户。
十堰2023年
老旧小区改造名单
茅箭区
京东路片区：天格花园、香榭里小区、天和小区、泰鑫苑、宸宇新苑
顾家岗片区(二期)：木岗新村小区、盛康路一号供电所家属楼、盛康路4号家属楼、盛康路6号、盛康路7号、锻造中区二期
杜家湾片区：茅箭路沿线散落楼栋、杜家湾小区
垭子片区：虹桥小区、供电13/14栋小区、兴丽小区、燕良小区、动检小区、果茶小区、军转楼小区、利路达小区、水库花园、鹏翔小区、交通股份、运管搬迁楼、运输家属楼、郧发小区、联运小区、物资局、毛巾厂1号楼4号楼
彭家沟片区(二期)：老党校家属楼小区、三中家属楼小区、景山花园、财校搬迁楼小区
擂鼓台片区(二期)：水利水电小区、建行小区
六堰山片区(二期)：军安小区 、艳华小区、万福园小区、郧中家园小区、锦绣家园小区
张湾区
头堰东片区：飞达东村小区
花果316国道沿线片区：新西苑小区
何家巷片区：福星苑小区、宏发小区、富强小区
大岭路片区：沿河小区、大岭小区、高家湾小区
东岳西村片区：车城新村小区、寺沟新村小区、康圆新村小区
十堰经济技术开发区
天盾花园片区：天盾花园、良荣花园、荣港花园
台湾路片区：天盾50花园、天盾汽配城小区
郧阳区
城关镇城北社区烽火沟等片区：烽火沟路小区、烽火沟片区陵园巷小区、西茶亭小区、西茶亭片区公路局小区
城关镇中岭社区广场西街以南片区：沿江大道48号84号小区、沿江大道112号114号118号、西街17-35号中岭街4号、医药公司家属区、老五金公司、中岭街18号16号14号、中岭街26号24号、广场西街15号中岭街1号3号7号城关卫生院、万顺家园广场西街9-11号、丽华小区、水厂家属楼。
城关镇郧阳路片区：康佳小区、沿江大道小区
城关镇金沙路片区：汽配巷小区、沙路小区、健康路小区
城关镇菜园社区郧阳东路片区：书香门第小区、锦绣龙苑小区
老旧小区改造包含这些方面
2023年，我市老旧小区改造内容包括供水管道、供热管道、供气管道、雨污管道、通信管线、道路、充电桩、照明设施、绿化、房屋公共区域修缮、建筑节能改造、养老扶幼服务设施、便民市场、公共场地建设、实现无障碍环境改造小区、实现智慧化改造小区等17项。
十堰老旧小区改造的范围
城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、环境条件较差、市政配套设施不全或破损严重、社区服务设施与管理服务机制不健全、安全隐患突出、居民改造意愿强烈，且未来十年内不纳入棚户区改造的住宅小区（含单栋住宅），原则上以2000年以前建成的老旧小区为改造重点。
截至目前，张湾区、十堰经济技术开发区、丹江口市、郧西县等多个县市区已改造完工或基本完工，其他县市区正加快推进中，预计在今年年底前全部完工。老旧小区改造工程重大，事关民生，改造后不仅使得成千上百的社区焕新颜，居民居住舒适感大幅度提升。
来源：十堰地产观
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